2008年の三大都市圏中古マンション（70平方メートル）価格

2008年の三大都市圏中古マンション（70平方メートル）価格を、
東京カンテイが発表した。
（価格データは、
　東京カンテイのデータベースに登録された中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計・算出し、
　70平方メートルに換算して表記したもの）

それによると、
　2008年中古マンション価格
　　首都圏・・・3,128万円
　　（前年比7.9%上昇）
　　近畿圏・・・1,873万円
　　（前年比3.0%上昇）
　　中部圏・・・1,509万円
　　（前年比2.7%上昇）
　　　三大都市圏全地域で上昇したが、
　　　すべての地域で伸びが鈍化する結果

東京カンテイは、
　価格上昇と伸び鈍化の要因として、
　　■新築購入の受け皿として中古流通が活性化した
　　■立地優先の購入者が新築に比べて割安感のある築浅中古マンションへシフトした
　　■世界的な金融不安の波及および日本の実体経済の悪化によるマンション市場の収縮
を挙げている。

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