『建物の環境性能に関する不動産投資家の判断基準』に関するアンケート結果

『建物の環境性能に関する不動産投資家の判断基準』に関するアンケート結果を、
（財）日本不動産研究所が発表した。

それによると、
不動産投資家は、
建物の環境性能として、
土壌汚染や耐震性など社会的に問題となったものや、
収益（家賃水準や入居率）に直接結びつくもので、
費用対効果が明確なもの（適切なメンテナンス、設備更新など）を重視していることが分かった。

一方、
省エネルギー・省資源のように、
投資にあう効果を投資家が容易に把握・検証できない環境性能は重視していないことが分かった。

（財）日本不動産研究所は、
環境に配慮した不動産の経済価値が市場で評価されるためには、
省エネルギー・省資源のような環境性能に関する社会的認識が高まり、
市場における重視度が高まることが必要。
そのためには、
国などが環境性能を積極的にアピールすることや、
税制面での優遇措置など、
何らかのインセンティブが必要だと指摘。

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