2010年4月度の東京主要5区オフィス市況速報

2010年4月度の東京主要5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）オフィス市況速報を、
ビルディング企画がまとめた。

それによると、
エリア外への大規模移転で空室が顕在化したことに加え、
オフィス縮小、
減床といった案件が多数発生したことで、
　基準階面積100坪以上の大型ビルの5区平均空室率・・・9.48%に上昇
　（前月比0.68ポイント増、2009年10月から7カ月連続の上昇）

また、
　基準階100から300坪のビルの平均募集賃料・・・2万1387円
　（前月比256円下落、20カ月連続で下落）
　区別の平均空室率は次の通り
　　千代田・・・7.55%
　　（0.04%減）
　　中央・・・7.69%
　　（0.48%増）
　　港・・・11.14%
　　（1.23%増）
　　新宿・・・10.15%
　　（0.05%増）
　　渋谷・・・10.88%
　　（1.70%増）
　　　空室の増加に歯止めがかからない状況が続くなか、
　　　値下げ対応に限界が出てきた案件も見られ、
　　　緩やかな下落、
　　　底バイがしばらく続くとビルディング企画では見ている。

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