3大都市圏の主要駅マンションPER

3大都市圏の主要駅マンションPER（新築マンションの価格が月額賃料の何年分に相当するかを求めた、東京カンテイ独自の指標）を、
東京カンテイがまとめた。

それによると、
首都圏は25.18。
直近で最も高かった2008年（26.39）より1.2年分短くなり収益性が改善したものの、
2006年のミニバブル前の水準には届かなかった。
限られた立地で比較的高額の物件が供給される傾向は今後も続くとみられるため、
東京カンテイでは、
1～2年は25前後で推移するだろうとしている。

近畿圏も2009年から約1年分収益力が改善したものの、
首都圏と同様に2006年前の水準には届いていない。
中部圏は3大都市圏の中で最も収益性が高いが、
3年連続で下落。
ミニバブル期に価格高騰の影響が比較的小さく、
良好な収益性を維持したが、
分譲価格が高止まりしている一方で賃料水準が頭打ち状態にあるため、
収益力が悪化。

タグ：情報 不動産 住まい ニュース 中部圏 価格 新築 マンション 近畿圏 首都圏 賃料