『月次インディケーター』

『月次インディケーター』を、
IPDジャパンが発表した。

それによると、
　2010年4月末までの1年間に達成された、
　借入金を考慮しない直接不動産投資
　　トータルリターン・・・マイナス3.7%
　　（前月（3月末）と比べて0.6ポイント改善し、
　　　全不動産におけるトータルリターンの改善が続いた）
　　インカムリターン・・・5.4%
　　（ほぼ横ばいで推移）
　　　店舗・オフィス・住宅のすべてにおいて改善を見せたキャピタルリータンがマイナス8.6%と、
　　　前月より0.6ポイント改善したのが要因

IPDジャパンによると、
全不動産レベルではリターンは下落しているが、
セクター間の開きも依然として大きい。
物流・配送施設セクターは年間リターンが5.8%とプラスなのに対し、
オフィスはマイナス6.2%。
また、
店舗については2008年9月以来、
トータルリターンがプラス・マイナスゼロとなったと分析。
　種別のトータルリターンの状況
　　店舗・・・0.0%
　　（前月マイナス0.5%）
　　オフィス・・・マイナス6.2%
　　（前月マイナス6.9%）
　　住宅・・・マイナス1.9%
　　（前月マイナス2.7%）

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