東京都心5区のオフィスビル市況

東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）のオフィスビル市況を、
三鬼商事がまとめた。

それによると、
　前月上昇に歯止めがかったオフィスビルの平均空室率（2010年8月末時点）が再び上昇・・・9.17%
　（前月比0.07ポイント、前年同月比1.6ポイントそれぞれアップ）
　前月末時点の平均空室率・・・9.1%で、
　　2年半ぶりに前月比低下に転じたが、
　　既存ビルの空室率はわずかながら上昇が続いていた。

2010年8月は、
大型既存ビルに解約予告の動きが出ていたことに加え、
大型新築ビルの募集面積が小幅に増加。
　月末時点の5区全体の空室面積・・・62万2995坪
　　1カ月間で約4700坪増加し、
　　空室率が上昇。
　　オフィス縮小の動きには歯止めがかかってきたが、
　　前向きな移転は伸びず、
　　需給改善に至らなかったとしている。

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