首都圏・居住用賃貸物件の市場動向

首都圏・居住用賃貸物件の市場動向を、
アットホームがまとめた。

それによると、
2010年8月の賃貸市況は成約件数が前年同期比で減少し、
平均賃料も弱含みで推移。
　8月・1都3県における居住用賃貸物件の成約数・・・1万2411件
　（前年同月比2.7%減）
　　前年比で成約数が増加したのは単身向けの成約が好調に推移した千葉県のみ。
　東京23区・・・4.7%減
　（4カ月連続の減少）
　　最も減少率が大きかったのは東京都下で9.1%の減少。
　　　これまで増加基調だった神奈川県も0.6%減と8カ月ぶりに減少に転じた。

東京23区と神奈川県で新築及び中古の平均賃料が共に下落するなど、
首都圏全体の平均賃料は弱含みで推移した。
マンションの平均賃料
　新築・・・11.16万円
　（0.9%下落）
　中古・・・10万円
　（2.7%下落）
アパートの平均賃料
　新築・・・8.07万円
　（5.5%上昇）
　中古・・・6.23万円
　（2.5%下落）
　東京23区
　　新築・・・1%下落
　　中古・・・2.2%下落
　都下・・・中古が横ばいだったものの新築が12.7%の大幅下落
　神奈川県
　　新築・・・2.8%下落
　　中古・・・8%下落

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