会員割引制度

宅建業者が既存住宅の売主となる場合の日本住宅保証検査機構（JIO）の取り扱う瑕疵保険制度（宅建業者売買保険）について、
全国宅地建物取引業協会連合会及び全国宅地建物取引業保証協会が会員割引制度を導入した。
（消費者への安心な住宅の供給推進と既存住宅の流通、
　優良な既存ストック確保の推進を図るのが目的）

宅建業者売買保険は、
構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分に関する5年間の瑕疵担保責任が対象。
事業者に補修費用（保険の対象となる損害の額－10万円）の80%をてん補（業者が倒産しているときは、買主に『保険の対象となる損害の額－10万円』×直接補修費用の100%をてん補）する。
保険適用のためには建物の検査が必要。
　125平方メートル未満の戸建ての場合
　　検査料・・・3万5700円
　　登録料・・・1万5750円
　　保険料・・・3万9100円
全宅保証会員（宅建協会会員）は保険料から団体割引1500円が適用される。

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