『TOREIT』（トゥーリート・2011年1月期）

四半期ごとにJリート上場全投資法人の運用動向を分析した『TOREIT』（トゥーリート・2011年1月期）を、
東急不動産がまとめた。

それによると、
　2010年12月末時点における取得金額ベースの資産総額・・・7兆9863億円
　（前期より238億円増）

一方、
　鑑定評価額ベースの資産総額・・・7兆5400億円
　（前期より1827億円減）
　　取得・・・15件
　　取得金額・・・495億円
　　売却・・・12件
　　　売却金額・・・203億円

また、
　取得時鑑定キャップレート・・・5.7%
　（前期5.5%、0.2ポイント上昇）
　運用時NOI利回り・・・5.8%
　（前期5.9%、0.1ポイント低下）
　賃料水準・・・月額坪1万4610円
　稼働率・・・94.7%

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