2010年・首都圏・近畿圏のマンション市場

2010年・首都圏・近畿圏のマンション市場を総括するレポートを、
長谷工総合研究所がまとめた。

新築マンション市場における2010年の初月販売率
　首都圏・・・78.4%
　近畿圏・・・70.2%
　　共に2006年以来、
　　好不調の目安とされる70%を上回った。
　　在庫削減も順調に推移していることから、
　　販売状況は本格的に回復基調に転じたと指摘。

一方、
新規供給戸数も首都圏、
近畿圏共に全体で前年の水準を上回ったが、
近郊地域、
郊外地域での新規供給が少ないため依然として供給ボリュームは低水準が続いているという。
新規供給戸数が大幅に減少している地域では、
中古マンションの人気が上昇、
新築物件の供給を待っているといった声も聞かれ、
これら品薄感の強まっている地域での供給、
販売の状況が今後注目されるとしている。

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