東日本大震災が分譲戸建ての着工に及ぼす影響

東日本大震災が分譲戸建ての着工に及ぼす影響について、
2011年8月から2012年3月の間に2万5665戸が減少するとの予測を、
不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボが発表した。

住宅着工の中でも分譲戸建ては、
景気ウォッチャー指数の5カ月前の数字と相関性が高い（相関係数は0.84、2006年1月～2011年2月の数字で計算）ことに着目し、
同指数を基に推計したもの。

それによると、
最新の2011年3月の同指数を基に計算した、
5カ月後の2011年8月の着工予測・・・5796戸
　2011年9月から2012年3月までの着工予測については、
　同指数がリーマンショック後と同じ動きをすると仮定して計算したところ、
　2011年8月～2012年3月までの合計着工予測・・・5万6611戸

一方、
震災がなかった場合、
　2011年8月～2012年3月における着工戸数・・・8万2276戸になったと判断
　　双方を差し引いて、
　　2万5665戸・31%が2011年8月～2012年3月に震災の影響で減少するとした。

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