3大都市圏別・2011年の中古マンション価格

首都圏における価格上昇が鈍化していることが、
東京カンテイがまとめた3大都市圏別・2011年の中古マンション価格（70平方メートル換算）によって分かった。

2011年平均価格
　首都圏・・・2979万円
　（前年比0.5%上昇）
　　リーマン・ショック後の2009年を底に上昇傾向が続いていたが、
　　2011年はほぼ横ばいで推移。
　　直近にかけて新築の供給量が戻りつつあることが背景にあり、
　　特に築浅物件では価格面で優位性を保つのが難しく、
　　頭打ち状態になっている。
　近畿圏・・・1823万円
　（前年と同値）
　　兵庫県・・・1798万円
　　（前年比0.8%下落）
　　　やや下げたが、
　　　主要都市別にみても大きな価格変動は生じていない。
　中部圏・・・1528万円
　（前年比0.8%下落）
　　前年比が6年ぶりにマイナスに転じた。
　　愛知県・・・1577万円
　　（前年と同値）
　　　名古屋市・・・1818万円
　　　（前年比1.0%下落）
　　　　平均築年数（19.5年）がややかさんだこともあり値下がり。
　　　　ただ、
　　　　ミニバブル以降は高止まりしている。

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