優良な中古住宅の認定制度を構築

優良な中古住宅の認定制度を、
国土交通省が構築する方針だ。
住宅ストックの質の向上や中古流通の促進が目的。
中古流通時やリフォーム時に検査、
評価を行い、
認定する形を想定している。
認定住宅には、
税制優遇などのインセンティブを与えたい考えだ。
同制度は、
長期優良住宅法の改正で位置付けることなどを検討。
2013年度の制度運用開始を目指す。

認定基準の項目は、
長期優良住宅の認定を受ける際に求められる劣化対策や耐震性、
維持管理・更新の容易性、
省エネルギー性などがベース。
具体的な基準は未定だが、
長期優良住宅と同等を求めると対象住宅の間口が狭くなるため、
求める項目を減らすなどの対応も検討している。

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