オフィスビル市況

オフィスビル市況を、
三鬼商事が2013年2月7日に発表した。

それによると、
　東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率・・・8.56%
　（前月比0.11ポイントダウンの改善）
　　空室率低下は2カ月連続。
　既存ビルの空室率・・・8.12%
　（前月比0.14ポイントアップの上昇）
　新築ビルの空室率・・・24.21%
　（前月比5.71ポイントダウンに大きく改善）
　　企業の合併や5区以外からの借り換え移転、
　　館内増床などに伴う成約の動きが見られ、
　　1カ月間で空室面積が約6100坪減少した。
　　2013年1月は4棟、
　　延べ床面積合計約3万1000坪の新築ビルがおおむね高稼働で竣工したことに加え、
　　募集面積を残していたビルが既存ビルの区分にシフトしたこともあり、
　　新築の空室面積が減少した。
　平均賃料（1月末時点）・・・1万6554円
　（前年同月比2.16%下落、前月比0.11%下落）

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