2012年住宅購入者動向

2012年の住宅購入者動向を、
横浜・横須賀・湘南エリアを地盤として売買仲介やリフォーム業を手掛ける三春情報センターがまとめた。

それによると、
中古住宅購入者の8割近くがリフォームを同時に行い、
このうちリノベーション（物件の価値向上を目指す大規模改修）を行うケースも一定割合に達している。

三春情報センターが売買を仲介した中古住宅案件のうち、
リフォーム済み物件を購入した割合が24%だったのに対し、
購入と同時にリフォームを行った割合は76%。
工事費用は『200万円未満』が約8割を占め、
『500万円以上』は約1割にとどまった。
ただ、
工事内容は、
『水回り設備の交換が中心だが、
　それにプラスアルファの工事を行うケースが目立つ。
　機能の向上を図ったうえで、
　予算に余裕がある場合にデザイン性を高める傾向がある』
という。

調査結果について三春情報センターは、
『新築・中古を問わず住宅の購入を検討している顧客に対し、
　入り口の段階で『中古+リフォーム』という住宅取得方法を提案していることが大きい』
とみている。

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