2014年4月期の投資市場動向

2014年4月期の投資市場動向を、
不動産投資サイト『楽待』を運営するファーストロジックがまとめた。
（4月1～30日の間に、
　『楽待』に新規掲載された物件と、
　問い合わせのあった物件を分析。
　それによると、
　1棟物件の価格が前月に比べて下落したことが分かった。
　ファーストロジックでは、『4月からの消費増税が影響しているのでは』としている。 ）

投資用1棟マンション
　価格
　　新規掲載物件・・・1億9359万円
　　（前月比2993万円大幅減）
　　問い合わせ物件の価格・・・1億6206万円
　　（前月比2470万円減）
　表面利回り
　　新規掲載・・・8.94%
　　（前月比0.05ポイント増）
　　問い合わせ物件の利回り・・・10.83%
　　（前月比0.46ポイント増）

1棟アパート
　価格
　　新規掲載物件・・・5919万円
　　（前月比386万円減）
　　問い合わせ物件・・・5099万円
　　（前月比615万円減）
　表面利回り
　　新規掲載・・・10.49%
　　（前月比0.31ポイント増）
　　問い合わせ物件・・・12.26%
　　（前月比0.40ポイント増）

区分マンション
　価格
　　新規掲載物件・・・1294万円
　　（前月比121万円増）
　　問い合わせ物件・・・990万円
　　（前月比78万円増）
　表面利回り
　　新規掲載・・・9.16%
　　（前月比0.04ポイント減）
　　問い合わせ物件・・・11.03%
　　（前月比0.56ポイント減）

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