収益不動産の売買市場動向（2014年1～3月）

収益不動産の売買市場動向（2014年1～3月）を、
CBREがまとめた。

それによると、
　累計取引額・・・1兆円
　（前年同期比23%減少）
　　売却物件の品薄が要因と見られる。
　　Jリートによる取引や、その他の公表案件を集計した（10億円以上の取引、IPOに伴う取得を除く）。

主体別
　Jリートによる取得金額・・・3760億円
　（前年同期比3.5%減、ほぼ横ばい）
　　取引全体に占める割合は38%。
一方、
　Jリートを除く国内投資家の取引総額・・・5330億円
　（前年同期比35%減）

アセットタイプ別
　オフィス・・・5920億円
　　最も多く、全体の約6割を占めた。
　住宅・・・1520億円
　（取引総額の15・2%）
　商業施設1460億円
　（取引総額の15%）
　物流施設・・・780億円
　（取引総額の8%）
　　物流施設のみ、
　　前年同期よりも取得額が増加し、
　　引き続き売買市場での存在感が高まっているようだ。

地域別
　東京主要5区・・・取引総額の48%
　東京23区・・・取引総額の68%
　大阪、名古屋を含む地方都市・・・取引総額の23%

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