『オフィスマーケット』（2014年8月末時点）

『オフィスマーケット』（2014年8月末時点）を、
三幸エステートが発表した。

それによると、
　東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷）の大規模ビル
　　空室率・・・4.64%
　　（3カ月ぶりに上昇、前月比0.25ポイント上昇）
　　　新築ビルへのテナント移転による2次空室の顕在化と、
　　　まとまった空室を抱えた大規模ビルの竣工が現空面積を押し上げた。
　　募集賃料（1坪当たり）・・・1万8425円
　　（前月比217円下落）
　　　4カ月続いた上昇トレンドから再び下落に転じた。

三幸エステートでは、
『募集面積の縮小は続いており、
　一時的な調整の可能性もある。
　一方で来年以降の新規供給増加を控え、
　競争力の劣る物件では賃料を下げてでもテナント確保を急ぐ動きも見られる。
　マーケットの二極化が賃料の上がりにくい市況の背景となっている』
としている。

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