建物検査を徹底方針

中古住宅の流通市場活性化を促進するため、
取引前の中古住宅について、
建物検査（インスペクション）を徹底させる方針を、
政府・与党が示したことが分かった。

インスペクションは、
住宅に精通した専門家が第三者的な立場から、
住宅の劣化状況、
欠陥の有無、
改修すべき箇所やその時期、
概算費用などを算出し、
アドバイスを行うこと。
欧米では広く普及している。
政府・与党は、
これを日本でも徹底させることで、
買主側の不安を解消させる狙いだ。

政府・与党の一部には、
義務化の明記も必要との考えもあるようだが、
重要事項説明の対象とすることでインスペクションの徹底化につながることから、
来年以降できるだけ早い時期に宅建業法の改正案を提出したい考えだ。

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