2008年首都圏不動産流通市場動向調査

2008年首都圏不動産流通市場動向調査を、
（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）が発表した。

それによると、
　首都圏の中古マンション価格がこの6年間で33.0%上昇
　首都圏の中古マンション
　　成約物件平均価格・・・2,603万円
　　（前年比5.0%上昇、6年連続で前年を上回った）
　　成約件数・・・2万8,744件
　　（前年比0.9%増加）
　　　2008年10月以降大きく減少したが、
　　　年間ではわずかに前年を上回った
　首都圏の中古戸建住宅
　　成約件数・・・9,443件
　　（前年比1.6%減少、2年連続で前年を下回った）
　　平均成約物件価格・・・3,206万円
　　（前年比3.6%下落、3年ぶりに前年を下回った）
　　　価格別にみると、
　　　　3,000万円以下の比率が拡大・・・58.5%
　　　　（前年比56.0%）
　首都圏の新築戸建住宅
　　成約件数・・・3,673件
　　（前年比6.8%減少、2年連続で前年を下回った）
　　平均成約物件価格・・・3,867万円
　　（前年比4.2%下落、4年ぶりに前年を下回った）

中古・新築ともに、
新規登録件数は2割近い増加となっており、
取引が成立しにくい状況。

タグ：住まい 不動産 情報 ニュース 2008年 首都圏 流通 市場 中古 マンション 成約件数 価格 戸建 住宅 新築