2009年9月首都圏の供給分譲マンション [住まい・不動産関連情報]
不動産経済研究所の調査によると、
2009年9月首都圏の供給分譲マンション・・・3,063戸
(前年を26.2%上回った、前年を上回るのは25カ月ぶり)
エリア別の供給
東京都区部・・・1,218戸
(前年比40.2%増)
東京都下・・・350戸
(前年比73.3%増)
神奈川県・・・465戸
(前年比18.6%減)
埼玉県・・・501戸
(前年比96.5%増)
千葉県・・・529戸
(前年比0.2%減)
初月契約率・・・73.9%
(前年比13.8ポイント上昇、前月比でも4.6ポイントアップ)
平均価格・・・4,527万円
(前年比1.3%上昇、7カ月ぶりに上昇に転じた)
しかし、
価格の高い都区部での供給が増加したことによるもの。
市場全体としては、
価格の下落基調は続いているとしている。
販売在庫・・・6,840戸
(前年比3,571戸減)
順調に在庫処理は進んでおり、
年内には適正水準である6,000戸台前半になる見込み
2009年9月首都圏の供給分譲マンション・・・3,063戸
(前年を26.2%上回った、前年を上回るのは25カ月ぶり)
エリア別の供給
東京都区部・・・1,218戸
(前年比40.2%増)
東京都下・・・350戸
(前年比73.3%増)
神奈川県・・・465戸
(前年比18.6%減)
埼玉県・・・501戸
(前年比96.5%増)
千葉県・・・529戸
(前年比0.2%減)
初月契約率・・・73.9%
(前年比13.8ポイント上昇、前月比でも4.6ポイントアップ)
平均価格・・・4,527万円
(前年比1.3%上昇、7カ月ぶりに上昇に転じた)
しかし、
価格の高い都区部での供給が増加したことによるもの。
市場全体としては、
価格の下落基調は続いているとしている。
販売在庫・・・6,840戸
(前年比3,571戸減)
順調に在庫処理は進んでおり、
年内には適正水準である6,000戸台前半になる見込み
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