2012年1月首都圏供給新築分譲マンション [住まい・不動産関連情報]
不動産経済研究所の調査によると、
2012年1月首都圏供給新築分譲マンション・・・1819戸
(前年を32.6%上回った)
1月として前年を上回ったのは2004年以来8年ぶりのこと。
不動産経済研究所では、
『東日本大震災の影響はあったが、
昨年後半から市況は安定している。
それが形となって表れた結果』と分析。
2月以降も増加傾向は続くと見ており、
2月については前年を700戸程度上回る4200戸前後の供給予想を立てている。
また、
初月契約率・・・71.1%
(前年を2.2ポイント下回った)
好調ラインの70%台は維持。
2011年8月の69.9%を除けば、
2010年1月から70%台以上の契約率を確保。
需給ともに好調といえる。
販売価格を上昇させないマンション会社の努力は継続するだろう。
また、
住宅ローンの低金利水準が今後も続けば、
市場が下ブレすることはないと考えるとしている。
2012年1月首都圏供給新築分譲マンション・・・1819戸
(前年を32.6%上回った)
1月として前年を上回ったのは2004年以来8年ぶりのこと。
不動産経済研究所では、
『東日本大震災の影響はあったが、
昨年後半から市況は安定している。
それが形となって表れた結果』と分析。
2月以降も増加傾向は続くと見ており、
2月については前年を700戸程度上回る4200戸前後の供給予想を立てている。
また、
初月契約率・・・71.1%
(前年を2.2ポイント下回った)
好調ラインの70%台は維持。
2011年8月の69.9%を除けば、
2010年1月から70%台以上の契約率を確保。
需給ともに好調といえる。
販売価格を上昇させないマンション会社の努力は継続するだろう。
また、
住宅ローンの低金利水準が今後も続けば、
市場が下ブレすることはないと考えるとしている。
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