2012年の中古マンション価格

2012年の中古マンション価格（売り希望価格を集計・算出して表記）を、
東京カンテイがまとめた。

それによると、
3大都市圏ではいずれも流通事例数が増加したが、
価格は前年比で下落した。
新築マンションの供給が回復したことで築浅物件の流通が減少し、
その一方で割安な築古物件が多く流通したことが要因とみられる。

首都圏・・・2863万円
（前年比3.9%下落、2年連続の上昇から下落に）
　東京都・・・3683万円
　（前年比4.3%下落、下げ幅が拡大）
　東京23区・・・3975万円
　（前年比4.7%下落、が6年ぶりに4000万円の大台を割り込んだ）
　横浜市・・・2591万円
　（前年比4.5%下落）
を始めとする周辺の主要都市も、
東京23区から1年遅れで反転下落となった。
近畿圏・・・1799万円
（前年比1.3%下落）
　大阪市・・・2133万円
　（前年比3.1%下落、2009年以降下落基調）
　神戸市・・・1879万円
　（前年比1.9%上昇、中心部での流通事例数の増加によって値上がり）
両市の価格差が縮まった。
中部圏・・・1492万円
（前年比2.3%下落）

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